「伏見深草車阪町」住宅外観全景（夜景）昭和32年の創業以来、住宅の建設・販売業界で確かな実績と信頼をもつ相互施設株式会社が、いま、満を持して、高級感溢れる「堂々の別荘感覚」邸宅を発表。築年月45年8月の建物を単なる改修ではなく、まったく新しい感覚で再生した、環境に優しいリノベーション住宅です。もともと大学関係者の所有だった別荘を、できるだけ当時の石積みなどの外構を生かしながら民芸調「京屋敷」風の落ち着いた佇まいを目指した仕様・仕上げとなっています。紅葉の名所である東福寺に隣接した眺望の良い高台の一角に立地し、まさに、暮らしと住まいにこだわる方のための「隠れ家」、あるいは「現代の別荘」としてお住まいいただける価値ある邸（すまい）です。
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| 東福寺 |
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雪舟寺・芬陀院（水墨画で有名な雪舟等楊禅師（せっしゅうとうようぜんし）の庭があります） |
〈設計者のワンポイントコメント〉 相互施設株式会社 森山幹雄
「現在の京都を代表する閑静で美しい自然環境の中で、外観的にも内装的にもアンティークの雰囲気とモダンで洗練された現代的な感覚が巧みに融合した建物で、若い人、ご年配の方共に受け入れていただける邸（すまい）と考えています。立地の良さを考えると、住宅として、また別荘としてご利用いただけるでしょう。また、設備機器の面でも、浴槽の自動洗浄機能付（ワンタッチ操作）など、ご年配の方に優しい設備・仕様を施しております。」
「伏見深草車阪町」住宅外観全景
「伏見深草車阪町」住宅玄関（夜景）
■京都店、6月末に新事務所オープン予定。
木造住宅リノベーション事業（京りずむ）を本格展開へ。
従来進めていた木造住宅リノベーション事業を、京都店新事務所（右京区西院）移転に伴い、本格的にスタート。いままで培ってきた豊富な実績と信頼を基に、さらに環境にやさしい住まいづくりをめざし、ユーザーの多様な要求基準に応えるべく、木造住宅に特化した「付加価値の高い」リノベーション事業（
京りずむ）に取り組んでいきます。
| 社 名 |
相互施設株式会社 |
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| 営業種目 |
１．住宅の設計・建築・分譲に関する業務 |
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２．宅地の開発・造成・分譲に関する業務 |
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３．中古住宅の買取・再生・販売に関する業務 |
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４．貸室業 |
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５．ホテル事業 |
| 創 業 |
昭和32年4月 |
| 会社創立 |
昭和38年2月 |
| 代表取締役 |
八乙女 真弘 |
| 資本金 |
9,000万円 |
| 従業員数 |
110名（平成20年5月現在） |
| 決算期 |
10月（年1回） |
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| 登 録 |
宅地建物取引業 |
国土交通大臣（11）第1117号 |
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建 設 業 |
大阪府知事免許（般-19）第6249号 |
| 取引銀行 |
三菱東京ＵＦＪ銀行 梅田新道支店 |
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京都銀行 西京極支店 |
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尼崎信用金庫 大阪支店 |
| 加盟団体 |
（社）関西住宅宅地経営協会 会員 |
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関西不動産情報センター 会員 |
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（社）全国宅地建物取引業協会 会員 |
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全国不動産信用保証 加盟 |
| 本 社 |
〒530-0047 大阪市北区西天満４丁目９番15号 |
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ＴＥＬ 06(6362)7751 ＦＡＸ 06(6362)7755 |
| 京都店 |
〒615-0067 京都市右京区西院小米町１１番１－１Ｂ号 |
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ＴＥＬ 075(315)3000 ＦＡＸ 075(315)3220 |
| 札幌支店 |
〒064-0806 札幌市中央区南６条西２丁目７番１号 |
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ＴＥＬ 011(511)0062 ＦＡＸ 011(521)6898 |
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| ●会社沿革 |
| 昭和32年４月 |
個人営業にて創業 |
| 昭和38年２月 |
株式会社神明ビルディングを設立 |
| 昭和39年２月 |
相互施設株式会社に商号変更 |
| 昭和42年３月 |
住宅分譲事業を開始 |
| 昭和46年12月 |
宅地建物取引業建設大臣免許を取得 |
| 昭和62年９月 |
札幌支店を開設し、ホテル事業を開始 |
| 平成６年４月 |
関連会社を統合し、資本金9,000万円とする |
| 平成13年４月 |
住宅開発事業を縮小し、収益不動産事業に特化 |
| 平成19年３月 |
京りずむ（木造住宅リノベーション事業）を京都市右京区にて開始 |
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| ●主な分譲住宅事業名 |
| 昭和42年～ |
島上荘園第１～第７ |
(548戸) |
| 昭和48年～ |
羽束師相互団地 |
(254戸) |
| 昭和52年～ |
大黒町相互団地 |
(165戸) |
| 昭和54年～ |
東太田相互団地 |
(157戸) |
| 昭和56年～ |
淀相互団地 |
(236戸) |
| 平成7年～ |
菱川相互団地Ⅰ～Ⅲ |
(118戸) |
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| ●主な事業用不動産 |
| 昭和38年取得 |
第一神明ビル |
所在地：大阪市北区西天満 |
延床面積：約1,053平方メートル |
| 昭和55年取得 |
大阪駅前第3ビル24階 |
所在地：大阪市北区梅田 |
延床面積：約404平方メートル |
| 昭和62年取得 |
札幌ホワイト・イン 62 |
所在地：札幌市中央区南６条 |
延床面積：約5,567平方メートル |
| 平成２年取得 |
札幌ホワイト・イン 67 |
所在地：札幌市中央区南６条 |
延床面積：約6,078平方メートル |
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| 札幌ホワイト・イン |
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大阪駅前第３ビル |
グランドール岡本（昭和58年 分譲）
阪急「西京極」駅徒歩7分。現地北側に総合運動公園。中古一戸建/リノベーション住宅
〈価格：1,780万円 〉
（消費税込）■物件概要●所在地／京都市右京区西京極徳大寺団子田町39番22
●交通／阪急京都線「西京極」駅徒歩7分
●土地面積／56.19㎡（16.99坪）
●建物面積／約68.78㎡（1階：35.46㎡・2階：33.32㎡）
●構造／木造瓦葺2階建
●間取り／2LDK
●築年月／昭和35年2月
●土地権利／所有権
●地目／宅地
●都市計画／市街化区域
●用途地域／第2種住居地域
●建ぺい率／60％
●容積率／200％
●私道負担／なし
●接道状況／幅員：西側約4m
●設備／関西電力・京都市上下水道・大阪ガス
●引渡日／即
●売主／相互施設株式会社
●取引態様／売主
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| 建物外観全景 |
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玄関ホール |
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角地につき採光・通風良好。嵐山東小学校が校区。中古一戸建/リノベーション住宅
〈価格：1,880万円〉
（消費税込）■物件概要
●所在地／京都市西京区嵐山内田町20番地5
●交通／阪急嵐山線「嵐山」駅・「松尾」駅徒歩各約10分
●土地面積／約51.61㎡
●建物面積／約78.16㎡（1階：14.31m
2・2階：32.04m
2・3階：31.81m
2）
●構造／木造・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建
●間取り／3LDK
●築年月／平成6年5月
●土地権利／所有権
●地目／宅地
●用途地域／第１種住居地域
●建ぺい率／50％
●容積率／80％
●私道負担／なし
●接道状況／幅員：西側約6m、南側約4m
●設備／関西電力・京都市上下水道・大阪ガス
●引渡日／即
●売主／相互施設株式会社
●取引態様／売主
外観全景
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二条城に隣接。都心にあって静かな住宅街に立地。中古一戸建/リノベーション住宅
〈価格：2,080万円〉
（消費税込）■物件概要
●所在地／京都市上京区丸太町通黒門東入わら屋町
●交通／地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩10分
●土地面積／44.76㎡
●建物面積／58.95㎡（1階：33.03㎡・2階：25.92㎡）
●構造／木造2階建
●間取り／2LDK
●築年月／昭和52年9月
●土地権利／所有権
●地目／宅地
●都市計画／市街化区域
●用途地域／第１種住居地域
●建ぺい率／60％
●容積率／200％
●私道負担／なし
●接道状況／幅員：北側約5.4m
●設備／関西電力・京都市上下水道・大阪ガス
●引渡日／即
●売主／相互施設株式会社
●取引態様／売主
建物外観全景
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・所在地／京都市伏見区深草車阪町20番地25
・交通／京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩10分、
京阪本線・ＪＲ奈良線「東福寺」駅徒歩13分
・土地面積／181.98㎡（55.04坪）
・建物面積／99.70㎡（ホビールーム4.24㎡、ガレージ14.19㎡含む）
※ロフト8.72㎡含まず
・物件種別／中古戸建（リノベーション戸建住宅）
・販売価格／4,880万円（消費税込）
・構造／木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平屋建、一部鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建
・間取り／2ＬＤＫ+書斎+ロフト+ホビールーム
・駐車場／1台
・築年月／昭和45年8月
・リノベーション工事完成年月／平成20年4月30日
・土地権利／所有権
・地目／宅地
・都市計画／市街化区域
・用途地域／第1種低層住居専用地域
・建ぺい率／40％
・容積率／60％
・私道負担／なし
・接道状況／道路幅員：北側約6ｍ、西側約6ｍ、各公道
・設備・施設／関西電力、大阪ガス、京都市上下水道
ウッドデッキ、ホビールーム、浴室：システムバス（カワック、床暖房付）、
洗面室：洗面化粧台（一面鏡ヒーター付）、トイレ（ウォシュレット付）、
台所：システムキッチン（食器洗浄乾燥機、スライドキャビネット付）・
カップボード、洗濯機置場、玄関（ＴＶモニターホン付）、ガレージ
・引渡日／即
・売主／相互施設株式会社
・取引態様／売主
「伏見深草車阪町」住宅は、環境にやさしい「より快適で、安全」の住まいづくりを基本に再生されています。このため、高い性能と品質を追求し、いつまでも安心して住んでいただくための、確かな保証サービスを実施しています。
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白蟻防除施工保証書
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構造軀体保証書 |
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| 「住宅金融支援機構登録住宅」事業者登録証 |
古い木造住宅を新しい感覚で再生する
相互施設独自のリノベーション住宅ー「京re-住m（京りずむ）」。
お客様の多様なニーズに応え、
よりハイクオリティの「住まいと暮らしのリズム」をめざして、
いま、新しいブランド「京re-住m（京りずむ）」誕生。
和み、優しさ、寛ぎをじっくり味わっていただける上質の住まい。室内全体の雰囲気は民芸調の趣きを醸し出し、別荘感覚の快適さを演出。住まう人に和み、優しさ、寛ぎを味わっていただける、心地良い、まさに「隠れ家」的
空間を創出しました。壁は新壁、床はフローリング、天井は当時の梁を生かして、強固な木組みを構成。（元の建物の天井は低く、梁の丸太の建材は隠れてい
た）「京屋敷」風のイメージを大切にした内装となっています。
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| お客様に好印象を与える落ち着いた色調の玄関ホール |
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アウトドアリビングとしても使えるシックなウッドデッキ |
リビングには掘りごたつを設け、一味違う贅沢さが魅力的です。
余裕の広さと開放感が魅力のリビング・ダイニング。天井の丸木の梁が独特の味わいを醸出
民芸風の天井の木組みとロフトの手摺り、さらには掘りゴタツ式テーブルが一味違う住み心地を演出
広く、楽しく使えるリビング・ダイニング
収納が豊富なクロゼット付きのフローリングの洋室
2面採光の洋室。窓からも京都駅方面が一望
この他、青畳が美しいしっとりと落ち着いた和室、静かな書斎、オーディオルームなどとしても使えるホビールームなども必見。
いかにも京屋敷の室内といったイメージの和室
オーディオルームなどホビールームとして使える独立スペース
収納に使える屋根裏に設けたロフト
ロフト（取りはずし可能の梯子付き）
民芸感覚の落ち着いた天井の木組み
余裕の広さのリビング・ダイニングに加え、ウッドデッキや地下のホビールームを設けた贅沢設計。
イメージイラスト
ユーザーの要求基準に応えられるような付加価値の高い空間づくりを第一に考えました。LDKは広く、真の余裕を確保し、開口部はできるだけ多く採り入れ、光と風が部屋の中を爽やかに通り抜ける。まさに、リノベーション住宅とも思えないほどの満ち足りたスペース。眺望を楽しめるウッドデッキ、オーディオルームなど趣味のスペースとして多目的に使えるホビールーム、収納に便利なロフトなど、贅沢な設計プランです。
京阪電鉄「鳥羽街道」駅徒歩10分。東福寺に隣接した恵まれたロケーションにあり、周辺には天皇陵や雪舟寺など名跡の多い環境です。少し足を伸ばせばJR 奈良線「東福寺」駅も近く、四条や京都駅などの都心部へもラクラクです。また、高台に立地しているため、眺望も良く京都タワーや京都駅ビルなど美しい夜景が望めます。
現地から望む京都駅方面（昼）
現地から望む京都駅方面（薄暮）
陽光に映える緑と白壁が続く東福寺周辺
閑静な佇まいが美しい街並みを形成する現地周辺
雪舟寺・芬陀院（水墨画で有名な雪舟等楊禅師（せっしゅうとうようぜんし）の庭があります）
東福寺
東福寺（美しい緑は秋に見事な紅葉を見せます）
続きを読む "緑に包まれた、眺望の良い高台。都心部へも快適なアクセス。" »
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